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我估计房价2025年或者2026年阶段性见底或者彻底见底。到2035年人口会减少一个多亿,会空出多少房子?房子已经严重过剩,一线的问题是泡沫太大,而且上海市区新房几乎没跌。啥时候上海新房跌了,再谈见底。
40多倍的房价收入比,百分之1点多的租售比,太离谱了。#雪球星计划# $恒生指数(HKHSI)$ $上证指数(SH000001)$ $保利发展(SH600048)$

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其实人口减少拉长到100年看也是好事,我们的国土面积如果能稳定在6亿人口,并且年龄结构合理,对子孙后代来说是福气。

05-15 11:20

这跟人口真没啥关系,第一核心城市就那么多,地也就那么多,中国的户籍制度限制了人口流动,所以并不是房子多就人人都够住

05-15 10:07

房价见底至少5-7年看看当时香港房价就明白了,上海房价只跌了20多,可以说根本不够,再跌个50/100差不多.

05-15 11:50

前提是不会货币大水满灌,如果是呢。

05-15 13:08

租售比,我的房子是内环市中心二十多年前25万买的,怎么算?真正的投资房地产者是不怕跌的,今后几年很多人在虎视眈眈盯着捡漏机会呢。

首先到2035年人口会减少一个亿,这个推断就有问题

农村进城的优秀孩,既没老钱可享,又没有老福利可依。不干几十年辛苦,和城二代、城三代比生活水准(城二代的爸蜗居几十年,付出代价),除非干掉姜闻说的黄屎郎N代的积累。躺淫能否成事?

2035年能减少五千万都属于多了 到2050一个亿多点吧

05-15 11:38

啥时候没人关心房子涨跌了才是真见底

05-16 07:54

下跌中继