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回复@平等的股指小雪崩: 香港商业地产租金也打骨折了，看看香港那几个收租的地产股就知道了//@平等的股指小雪崩:回复@临街小巷:人家说的香港…引用：
2024-02-22 08:53伟大万能的雪球 ，一年前问过买房与租房的问题。
再来问一条灵魂情境问题，最近发现加息的情况下，新房房价跌了8%租金反而涨了14-20%。（基於最新情况下，假设当中的变化因子只有首付跟每月供款。）
A-买房：首付90多万，而每月供房占每月家庭收入40%（现时利率下）。总利息占了贷款额75%...