05-19 13:55
20年就应该打折卖,握死在手上了
20年就应该打折卖,握死在手上了
对了还有小100亿现金忘了算了,他今年甚至应该适度拿拿北京的地,去年给地产商留的利润空间还挺友好的
当然了,近年压力还是不小的,如果近期有爆点的话应该是北京国资搞整合,毕竟搞那么多地产开发平台干嘛?0.25pb私有化了吧,上面也不亏
可以说公司这些年战略和财务上还是很保守稳健的,存货打个7折加上原值入账的投资性房地产和固定资产还可以覆盖有息负债,没有爆雷之虞。
每年9个多亿利息费用,大概对应200来亿有息负债,房地产板块要是完全卖不动还是有些太勉强了,还是得争取多去化去化减减债。除了廊坊项目似乎没有特别糟糕一眼望去就不好卖的城市?
公司最大的优势就是没有2020以后新开工的项目