三大指数集体调整,地产组合拳相继出马

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【收盘播报】

A股三大指数今日集体收跌,沪指跌1.13%,深证成指跌1.84%,创业板指跌2.11%。市场成交额达到7668亿元,北向资金今日净卖出70.72亿。

来源:Wind

行业资金方面,截至收盘,航运港口、工程机械、铁路公路等净流入排名靠前,其中航运港口净流入0.7亿元。净流出方面,半导体、消费电子、通信设备等净流出排名靠前,其中半导体净流出54.17亿元。

来源:东方财富Choice数据

行业方面,今日申万一级行业交易情况跌多涨少,仅煤炭板块小幅上涨。电力设备、电子以及美容护理板块领跌。

【热点速递】

工商银行房贷利率新调整,购房者如何享受政策红利?

今日,中国工商银行发布了关于调整存量首套个人住房贷款利率的公告,影响的是2019年10月8日至2022年5月14日期间的贷款。对于这部分已经转换为贷款市场报价利率(LPR)的贷款,其利率最低可调至相应期限LPR不加点。这一新政策对于符合条件的贷款持有者将带来实质性的利息减免,有助于进一步缓解购房者的还款压力。

继8月31日中国人民银行和金融监管总局联合发布关于住房信贷政策的通知后,本次工商银行的公告进一步完善了相关政策的实施细节,对于借款人如何申请调整和实际可节省的金额也进行了详细的解释。

对于购房者,尤其是在限购城市的购房者来说,首付的下降和利率的下调都将为其带来实质性的利好,能够减轻其购房的经济压力。对于房地产市场来说,这也将有助于提振市场信心,推动交易的活跃。据公告,购房者可以选择置换原贷款或与金融机构协商降低利率。为自己争取利益。

近期政策的连续出台和实施,对于购房者来说,这次的房贷利率调整与以往的政策相比,也相当于提供了更多的优惠。同时,也反映出政府对房地产市场的重视,以及通过政策手段进一步推动市场稳健发展的决心。

【机构观点】

中信证券:A股有望迎来新一轮盈利周期上行的起点

2023年中报体现出明显的盈利周期底部特征,二季度单季度净利润、营收、ROE、资本开支等多项指标均出现环比继续下行。单看中报净利润的结构,亮点和拖累点均非常清晰。三季度开始,A股有望迎来新一轮盈利周期上行的起点,其中高端制造和服务类消费保持高景气,盈利增量主要来自上游资源品价格端的触底反弹,以及政策密集出台对全行业需求的边际提振。

【宏观要闻】

楼市重磅!四大行公告!事关存量房贷利率调整 规则是什么?怎么操作?

存量首套住房贷款利率下调的落地文件发出一星期后,国有大行纷纷跟进,明确具体操作细则。截至发稿,工商银行农业银行中国银行建设银行已先后发布了《关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告》《关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告》《关于开展存量首套住房贷款利率调整的公告》和《关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告》,对调整范围、调整规则、申请方式、调整时间等关键细节给出明确指引。

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