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下班路上我和同事聊天聊到买房，同事因为穷一直没买房，最近几年房子降价，他应该买得起了，我就随口说他可以买房了。他却说，他现在租的房子一个月租金才3000，一年才3.6万。可是买下来要180万，首付加税金和中介费要60万，供30年月供还要6000，首付和月供加起来要270多万。这个房子20年楼龄了，...
股票不退市
炒股买一只持续高分红的股票（低估值时买，别买高估的，最好是垄断企业的国央企），长期持有（十年以上），股息再复投。不赚钱是不可能的。
自住和投资的机会成本不一样。自住说的是买了自己住的房子，会节省租房现金流，盘活公积金，退税等。投资则没有，完全是靠租金回报率。