$我爱我家(SZ000560)$ $三六五网(SZ300295)$ $特发服务(SZ300917)$ 这次6.66倍杠杆买房政策其实和期货市场很像，它不是看多或者看空，而是增加换手率的一个政策。比方黄金期货，平均波动每天只有零点几，完全吸引不到投资者，但是加上十倍杠杆就有人玩了。房子也一样，散户会觉得房价跌15%自己的保证金就没了，但是有钱人只是拿一小部分钱在玩，杠杆率提高，他们可以用更少的钱持仓，一套100万的房子，以前持仓成本要20万甚至30万，现在只要15万。至于会不会爆仓，有钱人可能他有1000万的保证金不在房地产领域。这杠杆纯粹是为换手率而设计，毕竟它是30年杠杆，30年后是赚是赔，或者中间有没有反弹谁也不知道。房地产逐渐从人口周期进入了交易周期。这么看来，房产中介行业或许有一个触底反弹，类似于券商嘛。