作者：陈嘉禾

回复@奥利弗史塔克: 昨天最疯狂的，今天就最惨，人生啊，都是周期。//@奥利弗史塔克:回复@杨柳春风万千条:那时候1%的租售比成交比比皆是，情绪很疯的，特别是学区房和新区的房。现在跌得最狠的，貌似也正是这些房子。都是周期

引用：

晚上聊天，朋友说他今天基本决定了出掉房龄50年+的几乎没有居住价值、只剩下所谓可用学区名额（普通学区）的老破小。双方半个月前谈的，本来还有个10万价差，现在各让一步折中成交。出售净价的估值水平（租售比）在2.5-2.6%。
我们都觉得，这个价格能出掉还是划算的。
事实似乎证明，新政...