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$融创中国(01918)$ 如果克而瑞数据没有问题,那么4月份即便没有外滩一号院,融创销售额也是很炸裂的。。
我勒个去,肯定是哪里出错了吧。
已知数据:
克而瑞1-4月份,融创操盘金额213.8亿,操盘面积153.2万平方。
1-3月,融创操盘金额94.1亿,操盘面积67.5万平方,均价1.394万/平米。融创公告1-3月份销售均价是1.166万/平米。
可以得出:4月份融创操盘金额119.7亿,操盘面积85.7万平方,均价1.397万/平米。
也就是说,4月份贡献了百亿销售额、均价16.8万的外滩壹号院并没有多少计入融创4月的销售业绩,不然它4月份的均价最起码是10万/平米以上才对。
除非克而瑞数据错了,否则这意味着融创其它盘也卖得很好。

精彩讨论

pisceschen04-30 20:46

说明壹号院融创已经没有什么权益了?

孤独前行201105-02 16:46

即便融创外滩没利润,起码当年投进去的土地资金都能全额回收吧?现在的融创,资金比利润重要的多,回收资金,降低债务,活下来再图发展。

执着的小羊04-30 22:18

外滩一号院应该是明股实债,所以即使计入也是明的小股权

全部讨论

04-30 22:18

外滩一号院应该是明股实债,所以即使计入也是明的小股权

04-30 20:46

说明壹号院融创已经没有什么权益了?

05-02 16:46

即便融创外滩没利润,起码当年投进去的土地资金都能全额回收吧?现在的融创,资金比利润重要的多,回收资金,降低债务,活下来再图发展。

融创外滩只有10%权益。融创能卖得项目股权早卖差不多了,剩下的都是没人要的居多

04-30 23:47

融创剩10%股权,200亿元销售,只有20亿元杈益。还钱

04-30 21:59

10%左右的权益

05-01 09:45

房子没交付前不能计入收入…

05-01 06:24

就是把上海的6万操盘面积去掉,也有78万,显然去化陈量了

北京one9卖了多少出去了?

网签数据可以查到,基本签完了