没事,可以参考法拍房成交价
我一个同事的小区前不久我看了一下两室一厅普遍挂牌价450,然后前几天他说他们同楼一单元的同户型350不到就卖了,他们小区的大爷大妈都气炸了,天天小区门口骂!
另一个朋友某十八线小城市,普遍挂牌价80多的两室一厅,据他说业主急卖40-50就能成交!而且说成交了的一套低价房,在成交记录没显示!
所以挂牌价有多假!$万科A(SZ000002)$ $贵州茅台(SH600519)$ $宁德时代(SZ300750)$
没事,不透明就有药言,药言更有强大伤害系数
大爷大妈可以五百万接下来啊,拉高小区房价
有日韩前车之鉴,还要生生把房价拉到天上。谁负责?没人。
挂牌价就好像你去景区买东西,商贩给你喊的价
例子很赞,下行市场中,对买家非常恶劣,因为信息是严重不对称的,市场价是多少,买家有能力了解吗?
这好办啊,不显示成交价就按照租售比或者收入比来。如果是自住的按照收入比,如果是投资的按照20到30的租售比。
直接按合理的租售比砍价就可以了。
帝都封老师买的北京房子,上周路过中介看到挂牌价310、估计300以内可以拿下
中介有成交价的