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回复@维桢Plus: 如果预期不长，富人为什么要买？？而且据我知道的现在很多富人是大力抛售后润了，从你熟悉的东哥，马云之类的就知道，现在还有声音么//@维桢Plus:回复@沪上阿姨张梦娇:收入并不是房价上涨的必要因素，因为大城市好房子并不多，放开让富人买就够了。一个富人顶得上一百个人穷人的购买力，穷人只用考虑租房。
引用：
2024-05-17 19:45
之所以说这个15%的首付比例是划时代的，一方面是因为这个比例已经接近发达国家买房的标准，是成熟经济体的必然发展路径（即房价越来越高，买房年龄越来越晚。相应的，首付越来越低，还款年限越来越长）。
更重要的是，居民端的大力加杠杆和央妈的下场发债回购存量住房，这标志着整个国家都要加...

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维桢Plus
05-17 21:04

所以楼市要扭转的其实是这个预期，怎么留住富人的钱，但这点谈何容易，你看就连发帖的大V人都已经在澳大利亚了。不过中国核心区域豪宅是稀缺的，走了马云还有黄铮，而且未来贫富差距必须是继续扩大的，经济总量未必有多高增长，顶级富人越来越富是必然的。