有意思,竟然有此等好事,那在消灭不少竞争对手外,又把大批的抄底客也灭得差不多了,感谢啊。发梦都会笑醒啊。
我已经割肉很久了,都是泪。//@遗笑忘泪:$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $华侨城A(SZ000069)$
虽然对华子完全失去了跟踪耐心,但作为贱男人看已经分手的前女友,还是想偷摸摸瞅两眼看看过的好不好
还是那句话,华子要不是纯纯的央企,早在N年前就雷的渣渣都不剩了!
1、2023年亏65亿,同比2022年减亏50亿,恭喜恭喜,管理层不容易居然能减亏!从一季度开始一直亏到四季度,四季度亏31亿,相对于2022年四季度亏114亿还是低调了不少!和万科一样,要命的不是利润亏损,而是营收也跟着大幅下滑
2、我真的非常好奇,平均融资成本3.91%,有息负债总额1334亿,一年光利息支出要40亿,亏成这样哪来的钱还债呢?也好在华侨城基本上停止了拿地,拿的地也都是和文旅项目有关,去房地产化在加速,就看能扛多久了!
3、旅游综合收入占比再次超过了房地产,由去年的35.46%提升至今年的56.31%,再往前2021年是42%!
4、存货1783亿,较2022年末的1960亿下降约9%,下滑幅度不大,合同负债481亿,较2022年末的547亿下降约12%,下滑幅度也不大,也就充分说明华侨城在当下市况下除了真文旅项目,其他的地都不用拿了,按照2023年全年的销售情况可以卖很久了!
5、2023年减值又减了37亿,主要还是存货跌价减了34亿,今年房价如果继续大幅下行,今年的年报还得减!
报表没什么特别的,今年华侨城盈利的概率我个人认为很高,历史包袱甩的也差不多了,主要今年再继续亏下去就要ST了!
华侨城A:2023年年度报告 网页链接
文旅地产是个泥潭,三五年根本出不来,1.5见
03-30是周六,周五$华侨城A(SZ000069)$ 29号收盘价是2.69。
到今天股价2.39,又跌了3毛,一个跌停不止了。
当然了,我这个帖子也有错,因为1号开盘没大跌或跌停,甚至还是涨的。
那现在还有人买它么?
别想了,这个预期之内
借你吉言!哈哈真希望能跌停,我好加仓
不要这么悲观。说个乐观的,无锡地块,华侨城逆势加价了。
这么悲观?
你这种胡吣盼跌等买的,只好拉黑你了!