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回复@涨朕高: 原来的低成本地,现在被下行房价变成低利润或亏损。当然,公司从今年开始可能连续几年利润为正,但实际是假盈利靠的主要是计提返回。//@涨朕高:回复@万中财经:地拿的便宜,等地方政府基础设施投的差不多了,配套都有了,房价就起来了,时间本来就长,华侨城的很多项目周期都是5到8年!华侨城现在的低成本存货,都够卖8年的!你看西安沣东的项目,根本就没动,就是不卖,沣东一直在上基础设施项目,两条地铁也是刚开,很多科技产业园都在建!熬几年利润丰厚!
引用:
2024-04-29 18:42
华侨城A:2024年一季度报告 网页链接

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04-30 21:32

我感觉没太大问题,$华侨城A(SZ000069)$ 这两年还是在还前几年激进拿地粗放管理的债,而且也正赶上疫情和文旅项目的大规模建设,都赶一起了!今年应该回归正轨了,只是现在的市场环境,如何销售,什么时间销售,看现在的政策力度,上半年捂盘,下半年再放开销售才是最好的选择!