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//@metalslime:回复@看好股市的新人: 日本地产泡沫破灭后，房产交易里折旧是重要考虑因素。//@看好股市的新人:回复@潮生庄:按揭支付利息买一个每年跌价的资产，看上去确实有点不可思议。 另外，同价情况下，大家都喜欢买新房，而不喜欢买旧房，说明房子还是有折旧，只是以前房价一直涨，把折旧掩盖了。
引用：
2024-04-07 10:43
自从房价不涨后，折旧这个词经常出现在二手房交易的磋商中。房子的寿命70年，适宜居住期50年，实际舒适期可能要更短。计入折旧这个量后，房子的使用成本非常高，如果加了杠杆的话，实际负担要翻两三倍。