就这几年在一些发达国家实地观察的情况，扣掉可能存在的地税、物业管理费、所得税、建筑成本的折旧、保险、通货膨胀率、必要的维护打理成本之后住宅的净租金回报率超过3%的情况是非常少见的，超过2%的也不多。。。那些说国外租金回报率普遍能够达到5%以上的案例基本都是有很多成本没扣除的毛租金。...
应该还有其它成本？保费、如果house出租的话花园除草的费用、房子必要的修修补补的维护成本、如果遵美国税制的话要交所得税？。。。假设房价上涨的幅度能够弥补你买房投入本金因通胀带来的美元购买力贬值，涨幅如果跟不上通胀的话是要考虑折旧的。。。另外70万美金是当下市价？
70万美金2500的地税 我严重怀疑你没有美国房子
这个回报率杠杠的呀，如果没有其他费用的话（除了地产税。）