william625

william625

他的全部讨论

讨论

回复@开车走弧线: 吉林市,四平市,白山市都有,都在商场边上//@开车走弧线:回复@william625:在哪个城市?项目叫什么?

讨论

$欧亚集团(SH600697)$ 别忘了,欧亚也是有大量存量住宅房地产的。是小型地产公司

讨论

是不是买复星国际更划算,因为同样的钱可以买到一样多的复星医药股票,还可以买到复星除医药外的所有其他产业

讨论

23年住宅房屋存货增加了2.5亿,地产销售不动

讨论

但是23年的租金收入居然和22年的差不多,要知道22年可是有4个月是没开张的,感觉这个租金收取压力很大,以后还能不能维持目前的租金收入水平还是个问题

讨论

回复@正本清缘: 感觉今年的分红是卡着净利润额来的。反正就是拿所谓账面上的挣的钱来分红//@正本清缘:回复@Jack肖:现在是有息负债和利息都降低了。今天股利1.1元,这是我没想到的,会不会每年多次分红呢

讨论

回复@正本清缘: 23年有息负债绝对值降了差不多9亿,可以减少利息支出约5000万,基本上算是用扣除财务费用少数股东及投资后的净现金流入来替代经营资金借贷。//@正本清缘:回复@Jack肖:归属于母公司的自由现金流能不能有8个亿。我大约估的。

讨论

把那个bfc卖了多好

讨论

回复@羊蹄wei: 确实,营收能达到这个数字很不简单//@羊蹄wei:回复@今日话题:复星国际2023年的财报确实给人留下了深刻的印象。看到公司总收入、产业运营利润以及归母净利润都实现了不错的增长,尤其是旗下核心子公司和全球化运营的稳健表现,真的让我感到欣慰。对于复星国际,我始终抱有很高的期待...

讨论

这是好事,不然他持股比例太高了

讨论

欧亚卖场地铁连接路线扩建应该是这三个亿元基建之一,扩建一万多平

讨论

安排上亿的基建项目3个会是哪三个呢?辽源二期已经要开业了肯定不是。四平欧亚综合体感觉悬,因为四平城市容量小,已经接手了宝泰,而且刚开不久的吾悦都黄了。目前剩下大的基建就是舒兰综合体,儋州综合体,公主岭冷链物流中心

讨论

回复@仓嘉满措: 我的理解是复星是低于现价折价卖,毕竟是大宗交易。但是相对于复星的买入成本,还是赚钱了的。//@仓嘉满措:回复@非典型伪价值投机:复星国际

讨论

能学个一半都:不得了

讨论

欧亚体量是中兴10倍,这个如果有庄,可以做的很大

讨论

回复@天然零添加: 钱是真金白银到了公司账户里,耗在折旧和利息上所以利润近乎为0,钱又拿去用自有资金盖楼去了//@天然零添加:回复@william625:利润能不能回馈公司运营还得两说,反正账上是年年亏损,保不准早就被掏空

讨论

今年估计20亿的经营现金流。还债周期可以大大缩短。不过目前资金还要用于海南儋州综合体,四平综合体及配套住宅开发会耗用大量资金,所以利润上两三年不会有太大起色

讨论

$欧亚集团(SH600697)$ 欧亚的短债约60亿,长债约10亿,正常年份的经营现金流12亿,可以这样理解如果欧亚停止扩张,用六年时间还掉债务后,每年的净入是12亿,利润由于折旧税等扣一部分净利润到达8-9亿,按照30%的分红,可以拿2-3亿分红,轻松实现10%以上的股息收入。

讨论

回复@共产主义接盘人: 真希望雅戈尔能像安踏那样搞出点斐乐,始祖鸟这样的品牌//@共产主义接盘人:回复@william625:三年后服装板块的其他品牌有起色了,投资的企业也在增长。

讨论

$雅戈尔(SH600177)$ 请问下各位大神,雅戈尔地产在收缩,维持每年每股0.5元的分红在三年后会不会压力很大