现在各地已经开始大规模救市了。
虽然深圳房价回调了，但是感觉还是买不起。
一头都受不了，出各种鼓励政策了，我作为刚需消费者还是买不起，看来原因是出在我自己身上了。
看看关注的深圳几个小区，房价还在9万+，租售比还在1个多点附近，没感觉到有任何性价比。
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现在各地已经开始大规模救市了。
虽然深圳房价回调了，但是感觉还是买不起。
一头都受不了，出各种鼓励政策了，我作为刚需消费者还是买不起，看来原因是出在我自己身上了。
看看关注的深圳几个小区，房价还在9万+，租售比还在1个多点附近，没感觉到有任何性价比。
关于租售比，想到一个有趣的问题：正因为大家都喜欢买房而不是租房，所以房租的价格就比较低，而房价就比较高，租售比也就比较低。那么，当反过来时，大家都去租房而不肯买房，那么房租就涨上去了，即使房价不跌，租售比也会涨上去。
所以，用租售比来衡量房产价值的时候，是不是一个动态互相关的因素？
我的两个观点:
1. 总体上，政策只能延缓趋势，无法逆转趋势，从前无法让房价下跌，现在也无法让房价上涨;
2. 结构上，放开限购，年轻人口向大城市集中，小城市可能加速下跌，大城市下跌趋势也只是延缓。
关于租售比，想到一个有趣的问题：正因为大家都喜欢买房而不是租房，所以房租的价格就比较低，而房价就比较高，租售比也就比较低。那么，当反过来时，大家都去租房而不肯买房，那么房租就涨上去了，即使房价不跌，租售比也会涨上去。
所以，用租售比来衡量房产价值的时候，是不是一个动态互相关的因素？
南山福田都贵，我接受平庸住关外，高额负债太累，不值。
你确定没降嘛 我也在关注 难道你看的是福田南山 对比前两年22-23没降多少？ 我看关外降不少了
我也一直关注北京三环的房价，确实太高了，买不起。咦，我为什么要关注三环，四环和五环不行吗，四环比三环多一环，五环比三环多两环，我干嘛要关注三环。哦，因为我想住三环，但能力只有六环，比三环多了三环
睡城龙岗欢迎你，4万+不到
你不是买不起，是估值还太贵，不值得出手
在我们国家，房子作为一个资产，能为购房者带来的价值中只有租金吗？如果只是一个吃饭睡觉场所而已，用租售比来衡量就是恰当的。
你算一下租一套50年要花多少钱，
大佬开个私募轻松就能挣套别墅