timxnf 的讨论

已有物业不是关键，万达那么多商场，照样不赚钱。消费习惯变化了，商业模式落伍了。

你没看懂我的意思？我说如果有的话，现在报表要不要评估算计提？你说的情况是建立在地产行情好的时候，一旦不好或者自有物业租不出去，评估都算亏损啊，之前就和你说属于高鑫的大润发，它自有物业比例很高，可以去看看业绩.

对了，还有b股，很多公司在a股，b股都上市了，你看看对应b股估值多少，去买啊

脑子不好的人你还是有多远滚多远的好。。。

如果你要对比高鑫零售的话，只能说明永辉超市大A给的估值还是太高了。。。永辉超市给你估算要是净利润能到20亿左右给予15倍估值也就300亿目前你看这市值有博弈的空间嘛。本来不想给你说这个，太打击人了。既然你要杠这个那么就给你普及一下估值。

真是纸上谈兵的太多了，做过生意的都知道，能轻资产就尽量轻资产的道理，自有物业你得有万达的本事，船大不好掉头的道理总该懂吧。

搞笑是吧？1000家门店的货、物流、仓储？还有你以为全国连锁超市这么好开？都有地方保护，目前能算全国的超市，盒马和大润发 阿里系，永辉算半京东系，外资属于开后门，剩下全部国资，单这个资格就能估个50亿.

有毛的自有物业11万方

自有产权哪有卖出去的，永辉超市以前开1000家店根本就要不了多少钱。不懂就去问问你们当地城市最早玩超市的那些个群体吧

信不信