林奇法则 的讨论

人人都说首都机场是个很烂的企业，但是历年AFFO/收入=24%，请问，还有那个生意可以超过这个？$北京首都机场股份(00694)$ 

$中国国贸(SH600007)$ 经营那么多年啦，也干不过首都机场。

[好困惑]大兴机场是19年9月底投入运营，历年数据不能代表未来数据吧？控股股东少关联交易、少掏空上市公司都烧高香了。

机场这种资产吃香，是因为自然垄断，建完收租即可。既然是收租的生意，必然跟你买入的价格相关。不论股价，本身就走错路了。就我国来说，机场不是一个很好的生意。机场建设管理费到机场建设费，再到民航发展基金，再到民航发展基金取消对机场的补贴返还，机场靠为航空公司提供服务是很难赚钱的（没有定价权），所以免税店和国外旅客数量变得重要（上海机场股价过去几年的上涨主要是因为跟$中国中免(SH601888)$ 的那份合同，首先你需要思考这样的合同还有可能复刻吗？市内免税的放开、海南免税的崛起，多多少少都造成冲击）。机场的新建主要是政府意志，而不从机场的经济利益考虑。像$北京首都机场股份(00694)$ 这样被大兴机场分流还不算惨的，$厦门空港(SH600897)$ 这样现有机场将被弃用而新机场不属于自己的才真的惨。机场的重置成本是越来越高的，对于上市公司，最好就是控股股东以及周边城市不要新建机场，自己垄断人流，慢慢收租，而不是要挠着头做两难的抉择。

ok 明白啦 泰国机场 我还真能找到资料哈 多谢兄

泰国机场基本全部优质机场在上市体系上

泰国和上海机场比较像

问题：不论股价，就机场资产而言，那个机场最值得投资？不考虑股价，跟股价没关系啊。

$上海机场(SH600009)$ $深圳机场(SZ000089)$ $北京首都机场股份(00694)$

脑袋都大啦。

google

这个我英语不好，有办法去看不。。