$华发股份(SH600325)$
24进1!华发约17.3亿元竞得青浦赵巷宅地
10月25日，上海第三批次轮集中供地收官日，共出让3幅地块，分别位于普陀桃浦、闵行浦江、青浦赵巷，总建面约23.97万方，总起价约64.28亿元。
地块名称 容树 建筑 起始价0万 (元/或 起始快面价 价 最高限 上限楼面 房地联功口 数下 住宅套 出让时间
普陀区镇浦社区W061101单元H8街翡H81地块 2.5 57202.80 233000 40732 256300 4480 79000 10月25日
闵行区浦江骐拓属大型居住社区42-01地块 116566.40 2522.50 21640 277475 23804 43000 10月25日
青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-40地块 69943.46 137942 23890 17396 30月23日
其中青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块吸引了安联&安高、深特发、华发、绿城&坤和、越秀、南山&招商、国贸、上海城建、保利发展&上海建工、同进&金新城、金茂、安徽置地、首开、象屿&天安中国、金融街、华润、北京建工&东亚新华地产、联发&建发、北京金隅、中铁置业、宁波维科&大家、中能建、中企、中海等房企报名参拍。
到第22轮，21号首开报出最高限价173296万元，随后进入竞报高品质建设环节。
最终由华发以173296万元摇中，成交楼面价26280元/平，溢价率10.00%。
出让资料显示，地块东至绿地，西至佳环路，南至规划地块，北至盈港东路，出让面积3公顷，容积率2.2，建筑面积6.59万方，为住宅用地。
地块起始总价15.8亿元，起始楼面价23890元/平，上限总价17.3亿元，上限价格26280元/平，房地联动价56000元/平，装修标准2500元/平。